Tips Sebelum Membeli Dan Menjual Rumah

Dengan ekonomi pada lambat naik kembali ke kehidupan normal, masih banyakyang tidak yakin apakah mereka harus membeli atau menjual rumah. Meskipun Anda mungkin merasa gelisah dan bingung, Anda tidak perlu harus tetap menaruh, menjelaskan kepada seorang agen real estate dengan Royal LePage Meadowtowne Realty di Bali.

Bagi orang-orang yang mencari untuk membeli rumah dijual, sekarang adalah waktu yang sangat baik, katanya. "Dengan suku bunga all-time rendah hipotek, itu adalah waktu yang tepat untuk pembeli pertama kali, investor dan pemilik rumah yang ada yang mencari untuk meng-upgrade untuk membeli properti." Suku bunga yang diperkirakan akan meningkat dalam beberapa bulan mendatang, dan dengan HST baru yang menjulang, Anda akan ingin untuk bergerak cepat.

Agen real estate akan memberikan solusi terbaik untuk pelapukan perekonomian yang masih goyah. Apakah Anda seorang pembeli, Penjual, atau keduanya. Berikut ini 10 tips untuk menavigasi pasar real estate berhasil.

Tips untuk pembeli

1 Ini adalah semua tentang lokasi

Apakah Anda pertama kali pembeli, investor atau pemilik rumah yang ada, Anda perlu memahami tempat terbaik untuk investasi Anda, Linda mengatakan. "Membeli rumah terkecil di jalanan terbaik versus rumah terbesar di jalan yang lebih rendah akan menuai imbalan besar ketika tiba saatnya untuk menjual." Sebagai investor, sebuah kondominium yang dekat dengan angkutan umum atau Universitas adalah langkah yang baik.

2 Berpikir tentang sebuah kondominium

Ada surplus persediaan di pasar kondominium, jadi realtor Anda harus mampu menegosiasikan kesepakatan yang baik bagi Anda ketika datang untuk membeli kondominium, Linda mengatakan. Jika Anda membeli sebagai investor, bukan pertama kali homebuyer, Anda akan ingin untuk mempertimbangkan menyewakan suite Anda selama empat sampai lima tahun sebelum menjual, ia menjelaskan. "Hal ini telah menyarankan bahwa pasar kondominium seharusnya dalam sebuah kenaikan 2013."

3 Tahu peringkat kredit Anda

Lebih baik untuk tidak hanya berasumsi peringkat kredit Anda adalah dalam rangka. Untuk menghindari kejutan sebelum Anda bertemu dengan pemberi pinjaman, memeriksa rating Anda pertama sehingga Anda memiliki waktu untuk menyelesaikan masalah apapun yang mungkin berdiri di jalan Anda untuk membeli. Anda dapat menghubungi baik Trans Union Kanada di 1-800-663-9980 atau Equifax kredit informasi Layanan Kanada di 1-800-465-7166.

4 Tahu kisaran harga Anda dan menaatinya

Bertemu dengan satu atau lebih mortgage pemberi pinjaman untuk mendapatkan hipotek pra-disetujui sebelum Anda mulai rumah berburu, Linda mengatakan. Setelah Anda tahu berapa banyak Anda dapat menghabiskan waktu Anda dapat mempersempit pilihan Anda. Hal ini aman untuk membeli dalam anggaran Anda, tidak peduli situasi ekonomi.

5 Kepala luar kota

Itu adalah booming di Milton, Ontario dari., misalnya, Linda mengatakan. Keluarga muda yang menuju ke sana untuk membeli rumah baru yang terjangkau dan dijual kembali. Kadang-kadang ia membayar untuk pergi lebih jauh tergantung pada apa yang Anda cari. Jika Anda ingin lebih banyak ruang dan properti lain, tetapi memiliki anggaran untuk tetap, lokasi di pusat kota tidak akan melakukannya. Anda harus memperluas lingkaran calon lokasi.

Tips untuk Penjual

1 Refresh dan mempercantik

Bersiap-siap untuk dijual rumah Anda sangat penting. Linda menunjukkan mempertimbangkan konsultasi dari seorang aktor profesional sehingga rumah Anda potensi maksimal ketika pembeli potensial melihatnya. Pikirkan tentang menyingkirkan kekacauan, menambahkan gaya aksen mebel lelah dan merapikan halaman untuk mengekang banding.

2 Upgrade dan update

Anda tidak perlu benar-benar merenovasi rumah Anda, tetapi pertimbangkan memperbarui daerah yang lelah, seperti mengganti dapur dan wastafel atau mengganti karpet dipakai. Menambahkan kayu ke kamar atau dua ini juga berguna sebagai upgrade ini menjadi sangat populer untuk pembeli, Linda mengatakan.

3 Pastikan harga tepat

Harga properti Anda tepat pertama kalinya, sesuai dengan kondisi pasar saat ini di daerah Anda. Beberapa penjual percaya bahwa jika mereka melambung properti mereka, mereka memiliki lebih banyak ruang untuk menegosiasikan atau mereka selalu dapat mengurangi kemudian, Linda mengatakan. "Strategi ini benar-benar dapat menyakiti Penjual." Calon pembeli akan mencari rumah dalam kisaran harga mereka. Jika rumah Anda terdaftar terlalu tinggi, pembeli dapat mengabaikan lebih dari itu.

4 Jangan khawatir tentang penutup tanggal konflik

Jika Anda menerima tawaran yang besar di rumah Anda, tetapi tanggal penutupan adalah sampai dengan 30 hari selambat-lambatnya tanggal penutupan properti Anda sudah dibeli, jangan dipikirkan, agen properti mengatakan. Sebagian besar pemberi pinjaman hipotek akan menyetujui pembiayaan jembatan untuk sekitar 30 hari, jika semua kondisi telah dihapus dan Anda memiliki penjualan perusahaan. Untuk ketenangan pikiran, berbicara dengan pemberi pinjaman Anda saat ini sebelum daftar properti Anda untuk mengkonfirmasi hal ini, ia menunjukkan.

5 Mendapatkan representasi terbaik

Rumah Anda adalah kemungkinan investasi terbesar Anda sehingga Anda dapat merasa nyaman ketika Anda pergi untuk menjualnya. Mulailah dengan memilih agen real estate yang Anda merasa Anda dapat mempercayai, Linda mengatakan. Menemukan seseorang yang memiliki rencana pemasaran yang solid ditambah track record yang terbukti sukses penjualan dinegosiasikan.

Bersiap-siap untuk membeli atau menjual rumah Anda? Mengetahui segala sesuatu yang perlu Anda ketahui dengan panduan membeli real estate.